土地活用コンサルティング
有休地の有効活用、既存施設の転活用(コンバージョン)提案
土地活用の必要性は…?
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<土地活用のメリット>
①固定資産税の軽減
②相続税対策
③所得税の節税
土地の活用によって収益をあげることができると同時に、固定資産税や相続税を軽減させることができる。
例)
更地や駐車場の場合に比べ、マンションを建設した場合、固定資産税が通常の1/6に減ります。
借入金により建設した場合には、相続税の軽減にもなります。
土地活用を考えるにあたって
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「資産運用」なのか「税金対策」なのか?
どちらを優先させるのか、目的をはっきりさせることが必要です!
ベル建築研究所では、土地の特性をしっかりと見極め、クライアントのニーズに沿った、
最適な活用案の提案をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。